二手房卫浴改造的原则

恩施装饰网 时间:2013-04-06 23:06来源:网络 编辑:秩名 浏览次数:    [ ]
【导读】:二手房、旧房的卫生间因为使用的时间长、管道老化、结构不合理等,往往有不少陈年问题,因此在装修二手房或者翻新旧房的时候,很多业主都希望来个大改造,将旧问题解决,让卫生间焕然一新。不过改归改,一定要切记不可以改得过火,否则旧问题解决了,又带来

   二手房、旧房的卫生间因为使用的时间长、管道老化、结构不合理等,往往有不少陈年问题,因此在装修二手房或者翻新旧房的时候,很多业主都希望来个大改造,将旧问题解决,让卫生间焕然一新。不过改归改,一定要切记不可以改得过火,否则旧问题解决了,又带来了新问题。要让旧房卫浴重生,在改造上需要认真规划。

  二手房卫浴改造的原则

  开始着手卫浴改造的时候,业主首先需要考虑防水通风和空间布局的问题,这两点是二手房卫浴改造的重点。

  (1) 防水通风。

  卫生间离不开水,因而防水是二手房卫浴改造的重中之重,将旧卫浴原有的地砖踢掉之后,一定要注意找平,然后干了之后就要对地面进行防水。另外,卫生间内的地面坡度要合理,需适于水从地漏流走。但如果一味追求排水而把坡度做得太大会造成地不平的印象,影响整体效果。

  除了地面要防水,墙面也要防水,旧卫浴原先的墙面已经做过防水,如果对卫浴的墙面改动不大,可以不用重新做,但如果改动较大或就要考虑重新做了。一般来说淋浴周围墙面约高1.8米,浴缸和墙根往上30厘米的地方都做防水。如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面满涂防水涂料。

  卫浴内的坐便器位置最好不要改动。因为很可能整栋楼都是在同样的地方通上下水道,随意改动座便器的位置,容易造成通水不畅。

  防水做好后需要做闭水试验检测,具体方法是蓄水3-5厘米,24小时封闭,看是否出现漏水,如果没有漏水,说明防水成功。如果发现渗漏的情况,则说明防水不到位。出现这种情况一般是因为阴角和地漏的封边没做好,这就需要再刷一次防水材料。用作防水的材料也需要注意,业主需要查水管的牌子,是否是正规厂家生产,并查看QS标志。

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